Warto wiedzieć
Co to jest nieruchomość?
Art. 46. § 1. Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty)...
czytaj więcej
Kupujesz nieruchomość? Notariusz jest niezbędny!
Dlaczego? Ponieważ tylko on ma uprawnienia do sporządzania niezbędnych w tym przypadku aktów własności. Bez notarialnego potwierdzenia nie będziemy prawnymi właścicielami lokalu.
czytaj więcej
Definicja nieruchomości.
Zacząć należy od zasady prawnej mówiącej, że: budynek, który jest na gruncie nie jest nieruchomością budynkową tylko jest częścią składową gruntu ( to samo dotyczy lokali), właściciel gruntu jest właścicielem budynku?. Grunt jest częścią powierzchni ziemskiej. Musi być wyodrębniony geodezyjnie, czyli posiadać granice. Na gruncie musi być ustanowiona własność. Nie można oddzielić budynku od gruntu. Przepisem szczególnym odnośnie tej zasady jest artykuł KC stanowiący, że w granicach przepisów szczególnych, budynek wniesiony na gruncie jest nieruchomością budynkową. Przy nieruchomości budynkowej kto inny jest właścicielem gruntu, a kto inny - budynku.
czytaj więcej
Sposoby określania wartości nieruchomości.
Jakie czynniki wpływają na wybór podejścia do przeprowadzenia wyceny? Jakie dokładnie podejścia rozróżniamy? Co je charakteryzuje? Na te i inne pytania postaram się odpowiedzieć w tym artykule.
czytaj więcej
Jak dobrze kupić nieruchomość?
Aby uzyskać wyczerpującą odpowiedzieć na to pytanie, należałoby zagłębić się w lekturze setek przepisów prawnych rozlokowanych w licznych ustawach. Ustawodawca w bardziej lub mniej racjonalny sposób usiłował unormować tak ważny temat związany z obrotem gospodarczym.
czytaj więcej
Wycena nieruchomości – szczegółowe informacje.
Wycena nieruchomości od pewnego czasu zaczęła być stosowana już nie tylko przez instytucje państwowe ale również przez osoby indywidualne.
Autorem artykułu jest ivona86
czytaj więcej
Definicja pojęcia działka budowlana
Działka budowlana to wydzielona część terenu, która jest przeznaczona pod zabudowę, na której znajdują się już budynki lub dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Autorem artykułu jest Bank Ziemi
czytaj więcej
